新余论坛 --- 新余最大的综合门户网 新余人的网上家园

 找回密码
 注册
搜索
查看: 28171|回复: 16

碧桂园收购别墅,这下玩大了!

  [复制链接]

UID
348317
主题
134
帖子
155
积分
2954
现金
2954
精华
0
性别
保密
注册时间
2017-3-12
在线时间
108 小时
最后登录
2018-11-12

社区建设奖优秀会员奖积极进步奖

发表于 2018-3-24 16:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
    只有充足的面粉,才能有充足的面包;只有充足的土地,才会有充足的房子。只有充足的价值,才会有充足市场。在房产市场上,碧桂园如同贪吃蛇一般,一路狂占。即使再严厉的调控环境,也阻挡不了房地产行业勇往直前的步伐。这一站,他们选择了新余。随着这些房地产大鳄进驻新余,新余房价必将狂涨。
    我们从目前政策来分析碧桂园入场新余后的房价。两会后及房产税的推出,房屋的价格势必在一段时间内处于一个严控和调整时期。中央开始从源头上扼住一二线城市的土地财政咽喉,收紧一线与强二线城市的土地指标,出台一系列文件,加强地方债务管理及债务率考核,这让地方举债拆迁、征地难度加大。现在,没有人会怀疑房地产税是否还会落地,房地产税一定会来的!从目前的声音来看,在重点城市房地产税很可能会实施“累进制、惩罚性”。所以迫使类似于碧桂园这样的房地产大头公司转头瞄向其他发展中城市,新余是不二选择 ,从现在看新余房价是个洼地,且江西省后续推出“六个跨行政区”,新余房地产发展空间巨大,碧桂园瞄准新余市场而进行入驻,必然引起新余房价的强势上涨。
   按照现在不论是碧桂园入场新余还是房产税的发展,新余房价都是必涨无疑。劝诫大家重新配置房地产资源很重要,大家应该把二十年不涨、集资建房多、小产权房多的地方的房子卖掉,买入质量高、生活便利的房产。以目前政策来看,不管是投资还是自住,目前别墅是最好的选择,多不如少,少不如精,限墅令下的别墅产品已经不能再批建了,稀缺已成为别墅的标签,稀缺也是一个产品最大的价值,别墅的价值自己掂量看。所以说与其在新余投资几套没有什么升值价值的高层房,收益抵不过房产税,还不如购入一套别墅,随着生活水平的提高,改善住房人越来越多,别墅供不应求,未来别墅价值可远远不是几套普通住宅能相抵的。

点评

软广告  发表于 2018-3-24 20:30
回复

使用道具 举报

UID
103608
主题
6
帖子
1939
积分
10476
现金
10482
精华
0
性别
保密
注册时间
2012-2-10
在线时间
1613 小时
最后登录
2018-12-13

社区建设奖优秀会员奖积极进步奖评论大师奖护坛使者太平绅士

发表于 2018-3-24 17:26 来自手机 | 显示全部楼层
涨个鬼,你看现在新余别墅卖的出么,还敢继续涨价。

点评

他的好多软广告,你们还帮他盖楼  发表于 2018-3-24 19:52
回复 支持 反对

使用道具 举报

UID
103608
主题
6
帖子
1939
积分
10476
现金
10482
精华
0
性别
保密
注册时间
2012-2-10
在线时间
1613 小时
最后登录
2018-12-13

社区建设奖优秀会员奖积极进步奖评论大师奖护坛使者太平绅士

发表于 2018-3-24 17:30 来自手机 | 显示全部楼层
碧桂园注定是郊区,郊区不是学区房,离商业和医院又远,碧桂园想涨多少,恒大两个楼盘还不就这样。
回复 支持 反对

使用道具 举报

UID
348316
主题
0
帖子
532
积分
1560
现金
1560
精华
0
性别
保密
注册时间
2017-3-12
在线时间
152 小时
最后登录
2018-8-18

社区建设奖积极进步奖

发表于 2018-3-24 18:21 | 显示全部楼层
我同学在政府部门上班,说都要强行涨价了
因为本来就是全省最低价
现在不晓得几多人买房子,简直抢啊
回复 支持 反对

使用道具 举报

UID
348412
主题
2
帖子
749
积分
2308
现金
2308
精华
0
性别
保密
注册时间
2017-3-13
在线时间
172 小时
最后登录
2018-6-26

社区建设奖积极进步奖

发表于 2018-3-24 18:24 | 显示全部楼层
哇噻,碧桂园到新余,新余房价要涨了
回复 支持 反对

使用道具 举报

UID
351694
主题
0
帖子
613
积分
1816
现金
1816
精华
0
性别
注册时间
2017-4-24
在线时间
113 小时
最后登录
2018-8-21

社区建设奖积极进步奖

发表于 2018-3-24 18:30 | 显示全部楼层
这些天好多外地人来新余买房子     是不是房价快要上涨了哇
回复 支持 反对

使用道具 举报

UID
205048
主题
206
帖子
7182
积分
38938
现金
38939
精华
0
性别
保密
注册时间
2013-7-4
在线时间
3538 小时
最后登录
2018-12-13

社区建设奖优秀会员奖评论大师奖在线活跃奖一级八一勋章护坛使者太平绅士

发表于 2018-3-24 18:54 来自手机 | 显示全部楼层
老钟头 发表于 2018-3-24 18:24
哇噻,碧桂园到新余,新余房价要涨了

碧桂园建在哪里?
回复 支持 反对

使用道具 举报

UID
19283
主题
288
帖子
14761
积分
58257
现金
58280
精华
0
性别
保密
注册时间
2010-1-19
在线时间
4426 小时
最后登录
2018-12-13

社区建设奖优秀会员奖评论大师奖在线活跃奖一级八一勋章护坛使者太平绅士终身荣誉奖

发表于 2018-3-24 20:16 | 显示全部楼层
新余现在用公积金买房的政策比之前要严了,刚出来的规定。这对用公积金买房是约束,给新余房地产市场是浇了一杯冷水
回复 支持 反对

使用道具 举报

UID
262183
主题
4
帖子
392
积分
2160
现金
2178
精华
0
性别
保密
注册时间
2015-3-8
在线时间
92 小时
最后登录
2018-12-11

社区建设奖积极进步奖

发表于 2018-3-24 20:28 | 显示全部楼层
年后有些房地产商感觉是坐不住了,主要是一些别墅,所谓的高档住宅区,价格高,涨幅快,现在又不敢往下降,现在卖的快的都是价格便宜,发展潜力大的地块。
回复 支持 反对

使用道具 举报

UID
349824
主题
1
帖子
3
积分
54
现金
54
精华
0
性别
保密
注册时间
2017-3-30
在线时间
1 小时
最后登录
2018-3-24
发表于 2018-3-24 21:31 | 显示全部楼层
鸟大的告诉一下我别墅什么样,搬多久的砖能赚到一套
回复 支持 反对

使用道具 举报

UID
4261
主题
77
帖子
4792
积分
18388
现金
14121
精华
0
注册时间
2008-10-5
在线时间
5368 小时
最后登录
2018-12-13

社区建设奖优秀会员奖评论大师奖一级八一勋章护坛使者太平绅士

发表于 2018-3-25 09:56 | 显示全部楼层
要买就买地段好的房子,偏僻的房子生活不方便。
买一手房、买卖二手房、代办过户、代办评估按揭、租房、委托房屋租赁可以找我们,链鼎地产15083614781杨
回复 支持 反对

使用道具 举报

UID
348316
主题
0
帖子
532
积分
1560
现金
1560
精华
0
性别
保密
注册时间
2017-3-12
在线时间
152 小时
最后登录
2018-8-18

社区建设奖积极进步奖

发表于 2018-3-26 09:56 | 显示全部楼层
肯定会涨啊
价格洼地撒
回复 支持 反对

使用道具 举报

UID
44253
主题
86
帖子
8463
积分
21640
现金
21646
精华
0
注册时间
2011-1-13
在线时间
3715 小时
最后登录
2018-12-12

社区建设奖优秀会员奖评论大师奖一级八一勋章护坛使者一级解放勋章

发表于 2018-4-1 22:32 来自手机 | 显示全部楼层
涨也就这样,常住户口家庭都有房,三分之一家庭有二,三套房子
回复 支持 反对

使用道具 举报

UID
18670
主题
85
帖子
1466
积分
7571
现金
7570
精华
1
注册时间
2010-1-6
在线时间
2625 小时
最后登录
2018-9-29

社区建设奖评论大师奖幽默大师奖一级八一勋章护坛使者

发表于 2018-4-4 16:19 | 显示全部楼层
官商共赢,把新余房价炒起来,政府也能赚点税收
联系我:sbqbpdw@163.com
回复 支持 反对

使用道具 举报

UID
205048
主题
206
帖子
7182
积分
38938
现金
38939
精华
0
性别
保密
注册时间
2013-7-4
在线时间
3538 小时
最后登录
2018-12-13

社区建设奖优秀会员奖评论大师奖在线活跃奖一级八一勋章护坛使者太平绅士

发表于 2018-4-30 09:53 来自手机 | 显示全部楼层
碧桂园真的来了。
回复 支持 反对

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

QQ|Archiver|手机版|小黑屋|新余都市网 ( 客服电话:13607902048 )

GMT+8, 2018-12-13 10:12

Powered by Discuz! X3.2

© 2001-2013 Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表