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浅谈------青砖的利用

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发表于 2018-12-5 23:37 | 显示全部楼层 |阅读模式
      自从我提出要保护古民居,收集老青砖,尽力多保留一些乡愁基因,为今后乡村旅游开发做储备的建议后。便欣慰的看见领导发出了要保护古民居,收集老青砖的指示。全市各村都把收集老青砖视为一件重要工作。
      收集的大量老青砖如何使用,才能发挥出最大的效益?而不只是拿来砌个围墙,铺个地坪。这是一个非常巧妙的问题。村干部毕竟是村干部,不可能一夜之间就成为一个园林,古建专家。也不能批评各级规划部门,在乡村旅游建设的规划设计上,都是在照搬抄袭,误人子弟。因为全国都是如此。哪怕是中国最一流的规划部门,最顶尖的各路专家,也好不到哪去。
      某国外设计师出版了一本名为《Content》的著作,书中一些画面公然把为中国设计的某某地标性建筑比作男 女 生 殖 器:主楼是一双膝跪地的裸 女,旁边有一指向天空的男性生 殖 器。此消息一出,在中国建筑界引起强烈愤慨,纷纷谴责库哈斯的行为。——居然和中国开了如此大的玩笑!


     首 都有一座高大的古城门,建国后为了拓宽马路,就把古城门全拆了。等到几十年后,又回过头来复建该城门。幸好当年那些老城砖都被拿去盖了一座仓库。最后把仓库拆了,老城砖拿回来复建城门。所以,这座复建的城门,城垣部分才显得古朴沧桑。我为什么建议一定要收集,保留好老青砖,其实也就是在尽力为子孙后代留下半包后悔药。

     这半年来在网上,网下看了几十个村庄建设新农村的情况,都做得很不错,很漂亮。村容村貌得到了巨大的提高。不过,如果想发展乡村旅游的话,就需要站在城里人的角度来看问题了。你村里有什么值得看的,城里没有的风景?有什么好吃的?价格怎么样?会不会宰的太狠?,,,,,,不解决这些问题,就谈不上真正的乡村旅游。

     许多村干部到外地一些样板村去参观了。回来都说大开眼界,受益匪浅,准备按照外地样板村的思路打造乡村特色,留住乡愁,搞乡村旅游开发,,,,,但有两个小问题,不知道各个村干部有没有想到过。
      第一个小问题是“千村一面”的问题。江浙沪地区的新农村建设搞得早,但他们的新农村建设不过是在简单的模仿江浙沪的城市建设。把城里那些现代小公园,复制到村里来。目前江浙沪的新农村差不多千村一面了。就象全国风貌雷同的两千多座古镇,长的差不多。
      几年前,在一场主题为“中国文化旅游品牌发展”的高峰论坛上,中国古城与文化研究院院长林鹏就曾表示,中国有2000多座已开发或正在开发的古镇,但让人记住的不超过8座。
      江浙沪成千上万个千篇一律的新农村。能真正做出些乡村旅游名气的也就区区几个。就算前期全国风头最盛,新闻联播连续报道的某个明星村,其景色和大岗山,洞村乡相比,恐怕也就那样。

      江西的新农村建设,一直在跟风模仿江浙沪新农村。目前现状怎么样?不言而喻。如果新余再去大力模仿本省那些模仿江浙沪新农村的样板村。其今后搞乡村旅游的效果又会是怎样?
     由于全国乡村景区风格千篇一律,从南到北,到处都在模仿徽派建筑,加上经济下滑。全国的民宿发展,已经在走下坡路了,现在电视上总在高喊“中国居民的消费在升级,消费在升级”。福耀玻璃的曹德旺最近说过一句话“你们总说消费升级,但现在全国经济那么差,怎么可能消费升级。”
新余的乡村旅游,民宿经济究竟怎么样?恐怕也是不乐观吧!要不然赫赫有名的乡村旅游龙头村,何至于陷入,,,,,的境地?该村陷入如此境地,恐怕各级规划部门难辞其咎。如果让我来审批的话,我一定会否决该村的报建。因为这种现代仿古街,全国已经不知道有多少了.正宗的古镇古街都多如牛毛,经营惨淡,凭空再建一条现代仿古街,能有前途?

     市领导一再指示在新农村建设中要尽可能的“留住乡愁”,如何用这些老青砖,老建材,留住那份乡愁,是一门科学,巧妙,尊重历史,忠于传统的艺术工作。“留住乡愁”的前提,重点,以及核心。都在于----“留住”,不是在“创新”。-----外地那些样板村,尽管与时俱进,搞得很整洁,漂亮,现代,时髦,,,,,但其实处处都透着一股浓浓的“现代化和城市化味道”,感受不到什么乡愁味。
     新余有户古民居的主人在村委的指导下,按照村庄的统一规划,把原来沧桑感十足的老式旧瓦全部更换成崭新的,时髦的暗红色琉璃瓦。窗户也砌上水泥,换成玻璃推拉窗。这就完全破坏了古民居的传统风貌与历史美感。估计村干部们都不知道,在文物保护和修复工作中,有一个重要原则,就是“修旧如旧”。老祖宗几百年传下来的老房子就是黑瓦。怎么能按照现代的统一规划呢?
      这方面的例子太多了,拿出来明说的话,恐怕各村脸上都挂不住。


      因为许多村干部天天忙工作,没有时间去学习和了解一下。所以对“乡愁设计”这方面的知识储备,基本上还都是一个空白。就这样让村干部们出去学习,考察。就容易被那些为了创意而创意,不尊重历史,不尊重传统的时髦创意给蒙蔽了双眼。
       有人说,不用怕村干部不懂,因为有规划部门正在给各村做EPC建设。正在加班加点审核各村报上去的规划。
       古语说的好“慢工出细活”。本来规划部门在这方面的水平就很差。现在又赶时间的给大量村庄搞规划设计,能出良品?精品?唐诗宋词,金石书画,盆景花艺,,,,,指望这些对传统文化和传统技艺不太了解,工作上一帆风顺,生活优厚,心中无愁的设计师去给各村做乡愁规划,不要幻想了。这些设计师只会按照外面那些流行的千篇一律的套路,轻车熟路给各村规划修改一些细节而已。
      前不久,新余某乡搞了一个乡村规划评审会,邀请几个规划专家(其实好像就一个是,其他两个都不是)在四个小时内给十几个村子的规划方案做评审,做修改。这样能出良品?精品?
      最近新余某村仅仅因为村名取的好看,就获得了大力宣传,某镇还要把该村打造成一个重点风景区。唉!想要开发题材,可以搞个有奖征集啊!

      有人会说,专业的规划人员再差,总比外行人水平高。恐怕恰恰相反。若是这些人真有水平,全国怎么会出现两千多座同质化严重的古镇古城?
上海普陀区普雄路的墓 碑式路边景观墙设计,就是一个最好的例证。上海的规划设计人才算是中国一流水平吧!没想到竟然设计出如此低级的设计,而负责审核的各级部门也都没有看出其中的低级。面对群众的广泛质疑,有关部门先是辩解,随后就迅速全部拆掉。近百万建造费用就这么扔到水里了。如果不是设计确实太低级太弱智,怎么会如此迅速的拆掉?


     有个单位里有一个人,拿出了一些精华园林创意,给各村参考。精华设计都尚且如此。其他一般设计的水平可想而知。
     精华创意里面最差的是一个将二十多个瓦罐密集堆砌在一堵墙上的创意。
微信图片_20180611154142.jpg
首先这个创意会让一些“密集恐惧症”的人感到不适。网上若是有人采用这种令人恶心的“动态密集图片”来做网络头像,都会招来无休止的戳骂。而这个瓦罐大墙的创意,就是一个典型的静态密集点。让人感觉不太好。好好的一堵墙上,搞出几十个大脓包来干什么。老祖宗在墙上搞的石雕,砖雕,左看右看,远看近看都很美。我们后人却只会搞几十个瓦罐在墙上。怎么看都很别扭。
     其次,这几十个瓦罐,等于是几十个大型蚊虫繁殖池。这种看似充分利用了老物件的设计,既没有乡愁味,也没有现代味,完全是为了创意而创意。
金华浦江县杭坪镇有一个薛下庄村,号称无蚊村,该村才是新余最应该学习的村庄典范。该村不仅在所有池塘里养鱼,养小龙虾。用来吃掉各种蚊虫的幼虫。在村中全面清除所有可能存水的瓶瓶罐罐和存水洼,还把村边竹林里,那些砍完竹子遗留下来的竹根部存水洼给完全破坏掉,不给蚊子繁殖留下一点可乘之机。
      而外地样板村呢,现在都喜欢在村里东一个西一个摆放一些大瓦罐,既不好看,又养蚊虫。新余有个村将这种瓦罐文化发挥到登峰造极的地步了。为了照顾老支书的面子,图片就不晒了,
     
      几十年来,农村里面凡是能拆的,有些欣赏价值的老物件,其实已经被文物贩子们给筛了上百遍了。纵观目前各村收集到的一些磨盘和瓦缸,瓦罐,都没有什么观赏价值。所以在新三园的建设中,就不要强求各村一定要把这些老物件体现出来。象这些非常普通的大瓦罐,除了切开来当个花盆,其他的真没什么好利用的。象外地样板村那样,把几十个大瓦缸侧躺着放在场地一边。除了看不懂和养蚊子以外,我不知道还有什么作用。
   
     外地有些村子把这些瓦罐砌在矮墙里,半埋在土里,或是放在一个磨盘上面。。。。。。从美学,文化等各方面来说,这些创意都是不合适的。而且每一个瓦罐,都会是蚊子的繁殖池。如果将这些室外的瓦罐口子用水泥,砖头封死呢?从中国历史或者外国历史上古人对这类瓦罐的使用习惯来看,这种做法是不适合用在新农村建设上的。具体原因不便多说。

微信图片_20180522152515.jpg 微信图片_20180615112203.jpg
    有个外地样板村将好好的木头锯成一堆木墩,插进土里,做成一道景观矮墙。目前景观矮墙已经严重发霉变黑长蘑菇了。再过些日子,这些木墩就都将化为一堆朽木。这是一个相当浪费的创意。与其把大量好木头密集的插在土里当围墙,不如把这些好木头拿去做几十个大木凳,大茶几。放在祠堂里。给大家坐一下,喝杯茶多好啊!为了比创意,有人还把一面旧木鼓砌进围墙里。这就太前卫了。鼓皮烂穿了怎么办?至于在砖墙顶上每隔10厘米用水泥固定一块鹅卵石,或立一堆瓦片,我不知道有什么美感,有什么乡愁味道?
csf (11).jpg 微信图片_20180615112202.jpg 微信图片_20180615112157.jpg

参见国外乡村风景,如果不做围墙,让村庄环境呈现出一个最自然最流畅的氛围。是不是更有风味呢?

     外地样板村处处都搭建了竹篱笆,如果去掉这些生硬的竹篱笆,整个村庄的画面应该会明显更协调更美观一点。真正的村庄好风景,应该是自然和流畅的。人工的东西越少越好。
     篱笆要怎么做才能漂亮?出彩?年年艳惊全市?非常非常简单,,,,,,,省略一百字。

     外地样板村建的这个所谓的公孙林,怎么看都像是最近几年种植的,敢公开在石碑上如此睁眼说瞎话,只能说明四个字“厚颜无耻”。这种村子,能学吗?
微信图片_20180611154140.jpg csf (115).jpg

      因为现代创意过多,互相模仿严重,所以江浙沪成千上万个千篇一律的新农村。能真正做出些乡村旅游名气的也就区区几个。与之相对的就是安徽省宏村,西递等村的农村建设。正因为宏村,西递这些村子里面尽量保留了历史风貌,时髦的创意创新很少,所以才留住了一份浓浓的乡愁味道。所以才成为了全国闻名的旅游胜地。不过这几个中国最美乡村,也正在慢慢褪色,走向平庸。
    而另一个中国最美乡村,婺源,则在商业利益的驱使下,正在快速褪色,快速平庸。新余真的有许多地方都可以打造出比婺源更美更壮观的景色。


     回到主题,老青砖该怎么利用?除了砌围墙,铺地坪,摆几个造型以外,这些老青砖能否找到更好的创意,焕发出令全国震惊,令所有村民赞美,令无数游客和无数游子泪流满面的光芒?---------一定有。
     南昌安义县今年拿出近三十万,为安义古村搞了一个民宿设计大赛,只要新余有关部门能拿出问政于民的虚心,象去年10万重金征集“七夕节10个最美爱情故事”那样,重金征集关于旅游开发的金点子,我相信很快就能获得一大堆远超专家的实用创意。
我的创意我已经研究好了,只要政府一声召唤,我立刻献上。

     我这套创意,不仅富村可以用,穷村一样可以用,而且至少可以演变出几十种极具中国传统美的变化。让新余几百个村庄都能根据自己的历史和特点,用极低的费用,打造出不重样的中国古典美。每个村庄打造出这个核心景点后,全村其他地方的改造,就围绕着核心风格走。
这个核心景点不仅会极其美丽,极有意境,而且应该能让绝大多数在外漂泊的中老年游子热泪盈眶,情不自禁的跪下来。越是刮风下雨,电闪雷鸣,大雪纷飞。就越是思念家乡,越想回到村里,静静地品味这份浓浓的乡愁味道。
这将给新余的农村旅游带来一场翻天覆地的革命。无须打广告,无须搞旅游节,全国各地的背包客,骑行者,自驾客,旅游团都会蜂拥而至,,,,,这是一篇宏大的篇章。
还有没有比这更宏大,更壮观,更有十倍意义的创意呢?------有。已经交上去了。就看政府愿不愿意给点稿费了。
csf (82).jpg
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发表于 2018-12-6 21:39 | 显示全部楼层
说的挺好,如果能提供一些可行的方案,被采纳就好了

浙江的很多民宿搞得非常好,比如莫干山等等,均价1000元、天,平常估计也的500块一天,

如果新余也能有这样的,吸引周边旅游也不错,

芦茅沟如果能重点规划开发,应该有机会
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发表于 2018-12-7 14:11 | 显示全部楼层
说的太好了
买一手房、买卖二手房、代办过户、代办评估按揭、租房、委托房屋租赁可以找我们,链鼎地产15083614781杨
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发表于 2018-12-9 15:10 | 显示全部楼层
好文
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发表于 2018-12-9 16:16 | 显示全部楼层
好多决策者都是大脑长在屁股上,不去调研大众民心民意!
轻松学口才,乐在七色光金口才!13879034886简(微信同号)
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 楼主| 发表于 2018-12-9 23:19 | 显示全部楼层
新余二中 发表于 2018-12-6 21:39
说的挺好,如果能提供一些可行的方案,被采纳就好了

浙江的很多民宿搞得非常好,比如莫干山等等,均价10 ...

网上说莫干山的几百家民宿早已经在走下坡路了,今年夏天遇到了十年以来最冷的旺季,我觉得也宰的太狠了。就这种自然景色中的民宿,也敢收那么高的价钱,真是贫穷限制了我的想象。

新余有几个地方如果做民宿的话,会远胜莫干山民宿。可惜新余最美的一个地方,新余人已经无法再接近了。

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 楼主| 发表于 2018-12-9 23:22 | 显示全部楼层
新余二中 发表于 2018-12-6 21:39
说的挺好,如果能提供一些可行的方案,被采纳就好了

浙江的很多民宿搞得非常好,比如莫干山等等,均价10 ...

某某沟如果能重点规划开发,应该有机会

不要搞笑了,这种风景之地,新余没有几千,也有上百。而且仅仅就我看到过的地方,就有很多地方的风景胜过某某沟
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发表于 2018-12-11 11:25 | 显示全部楼层
严重支持楼主!

内心里有许多对家园对社会对人文的想法,但最后不会被采纳,不想多说了,就发帖支持下楼主的内容
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发表于 2018-12-11 18:21 | 显示全部楼层
风行四季@@@ 发表于 2018-12-9 23:19
网上说莫干山的几百家民宿早已经在走下坡路了,今年夏天遇到了十年以来最冷的旺季,我觉得也宰的太狠了。 ...

走下坡路是因为价格太高,但即使走下坡路也还是非常不错的,不信可以周末去订房试试看

无非以前出租率100%降低到95%,价格从均价1000降低到900而已,或者再低一点
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 楼主| 发表于 2018-12-12 01:08 | 显示全部楼层
新余二中 发表于 2018-12-11 18:21
走下坡路是因为价格太高,但即使走下坡路也还是非常不错的,不信可以周末去订房试试看

无非以前出租率 ...

节选一篇2017年8月27日的网上文章,此文基本上是对2016年莫干山的民宿经济进行分析。在2017,2018这两年,在发展全域旅游的口号下,全国的民宿数量应该更加铺天盖地了。但另一方面,这两年某国的经济却,,,,,大量民营企业,,,,,,第三,万篇一律的各种民宿,相对昂贵的食宿游玩费用,第四,新农村建设又把硕果仅存的一些历史味道和传统元素给大量抹去了,
唉!

《旅游圈有一个悲伤的故事,叫做莫干山的民宿!反思“民宿圣地”莫干山的得与失》


历史上的莫干山曾经辉煌,进入新世纪,它又因为一群有情怀的人,而火红了半边天,并影响了对乡土、乡俗、乡情和乡居情有独钟的一大批人,带动了一个新兴的产业。
莫干山民宿终于没有逃脱诸多行业发展的窠臼,从爆发式增长期,逐步进入鼎盛期,然后是竞争淘汰期。其原因无怪乎是,急功近利,一拥而上,简单模仿,恶性竞争。
问题还不仅仅在于莫干山区域内,周边的桐庐、临安,甚至舟山、温岭等许多地方的民宿也发展起来,分流了不少游客。这就面临着优化、整合、转型、升级的问题。

五、危局
目前莫干山民宿同质化严重,建筑看上去都差不多。而且,很多民宿主都想实现快速变现,在细节和服务方面不尽人意。还有,现在桐庐、舟山等许多地方的乡村旅游也发展起来,分流了许多游客。
2016年的民宿数量剧增,今年还将有多家开业,数量很快将突破1000家。去年冬天生意的低迷令民宿主们开始有危机感,从价格上便可看出一些端倪。有些民宿将1000元的房价降到了990元。


莫干山,曾被《纽约时报》评为“2012年最值得去的45个地方”,这个曾经发生“民宿奇迹”的地方,逐渐遭遇瓶颈,简单模仿并大举扩张的不良反应开始显现。民宿数量激增,使得这个行业进入了洗牌期。
许多莫干山村民自家房子改装的农家乐或是低档次民宿,都是自带院子的小别墅,价格实惠,每晚才两三百。然而,现在几乎都生意清淡,大多仅在节假日才有人入住。有些规模稍大一点的快捷酒店已经因没生意直接倒闭了。
自去年冬天起,莫干山民宿的热度开始减退,不仅有酒店和农家乐倒闭,连精品民宿也不再有从前的风光。

据民宿行业服务平台“借宿”创始人夏雨清介绍,2016年底莫干山民宿已经将近800家,比2015年多出400余家,趋于饱和。
现在有很多人到莫干山来考察,但学习完大都选择到其他地方开民宿,而不会在莫干山。


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发表于 2018-12-13 19:28 | 显示全部楼层
2016年的民宿数量剧增,今年还将有多家开业,数量很快将突破1000家。去年冬天生意的低迷令民宿主们开始有危机感,从价格上便可看出一些端倪。有些民宿将1000元的房价降到了990元。

仔细看看,精品民宿才降低了10块?是不是还算好

莫干山,曾被《纽约时报》评为“2012年最值得去的45个地方”,这个曾经发生“民宿奇迹”的地方,逐渐遭遇瓶颈,简单模仿并大举扩张的不良反应开始显现。民宿数量激增,使得这个行业进入了洗牌期。
许多莫干山村民自家房子改装的农家乐或是低档次民宿,都是自带院子的小别墅,价格实惠,每晚才两三百。然而,现在几乎都生意清淡,大多仅在节假日才有人入住。有些规模稍大一点的快捷酒店已经因没生意直接倒闭了。
自去年冬天起,莫干山民宿的热度开始减退,不仅有酒店和农家乐倒闭,连精品民宿也不再有从前的风光。

仔细看看,精品民宿才降低了10块?990每晚是不是还算好?

农民自己的还有低档的洗牌也很正常,没有特色和竞争力,更没有推广渠道;

精品民宿即使降低到600也算比较高得,几年前我和朋友去的时候还订不上房;生意非常好

如果新余有类似精品民宿,吸引周边客流,收200-300块一晚,也是不错的,
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 楼主| 发表于 2018-12-14 10:14 | 显示全部楼层
新余二中 发表于 2018-12-13 19:28
2016年的民宿数量剧增,今年还将有多家开业,数量很快将突破1000家。去年冬天生意的低迷令民宿主们开始有危 ...

莫干山我没去过,但看了许多网上图片,也就很平庸的一些山景,这个莫干山民宿就不讨论了,
就简单看看本地的昌坊村和下保村,以及即将被良山镇要大力打造出来的鹊桥村,

全国经济那么差,全国景区千篇一律,全国景区收费奇高,全国景区宰客欺客严重,,,,网上说去日本,去澳大利亚都比去三亚便宜。

在旅游上的问题,太多太多了,旅游管理部门基本上都是一群猪脑壳
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