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新余北湖公园对面两起土地出让

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社区建设奖积极进步奖

发表于 2019-5-11 20:54 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式
如题,商住用地。关注新余发布。
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发表于 2019-5-15 15:17 | 显示全部楼层
这种地块想300来万拿下真是痴心妄想,现在新余这样的地供不应求,大家都来抢,还有说新余房价会跌,崩盘之类的,呵呵呵,继续等下去!
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发表于 2019-5-14 20:10 | 显示全部楼层
诗人 发表于 2019-5-14 19:18
应该是300万左右。

这块地房价起码破9000,如果是500万一亩,楼面价就是3000。而且还不少于2万平方的店面可以卖。开发商的利润至少6―7个亿。
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发表于 2019-5-13 21:58 | 显示全部楼层
诗人 发表于 2019-5-13 21:34
周边建的太差,龙潭洲路、飞宇路、姚家边路等太窄,档次太低,绿化太差。边上的城东商贸城四周更是乱七八 ...

有时候看到这些乱七八糟的就会感叹:我们的城市管理怎么评来的先进?
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发表于 2019-5-11 21:14 来自手机 | 显示全部楼层
一块限高100M,另一块限高60M。
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 楼主| 发表于 2019-5-11 21:39 来自手机 | 显示全部楼层
估计又是新地王
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发表于 2019-5-11 21:46 | 显示全部楼层
至少突破600万一亩。
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发表于 2019-5-12 00:00 来自手机 | 显示全部楼层
爱江山更爱美人 发表于 2019-5-11 21:46
至少突破600万一亩。

新余地价挺便宜的,起拍价很低
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发表于 2019-5-12 00:44 来自手机 | 显示全部楼层
估计2、3百万。
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发表于 2019-5-12 07:26 来自手机 | 显示全部楼层
爱江山更爱美人 发表于 2019-5-11 21:46
至少突破600万一亩。


你出钱吗?600万!新余最高就是两百多万的样子
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发表于 2019-5-12 07:41 | 显示全部楼层
新余一把刀 发表于 2019-5-12 07:26
你出钱吗?600万!新余最高就是两百多万的样子

早几年就有三百多万的
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发表于 2019-5-12 08:03 来自手机 | 显示全部楼层
北湖帝景的是350多万吧,如果确定是四中学区,估计不会低于350万。
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发表于 2019-5-12 09:06 来自手机 | 显示全部楼层
市区已没什么地了,除了城中村,边边角角的都待开发,赣西大道赣西学院对面的一块不大的地也规划了,真正黄金地段就剩赣新路口围着的那一块。
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发表于 2019-5-12 09:12 | 显示全部楼层
望断天涯路 发表于 2019-5-12 07:41
早几年就有三百多万的


2015年原党校那块地《现珑园》就拍出350多万一亩。2018年北湖片的房价基本翻了一番。这块地应该也是学区房。到时肯定拍出高价,突破600万每亩也有可能。
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发表于 2019-5-12 10:20 | 显示全部楼层

估计要600多万
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发表于 2019-5-12 12:41 | 显示全部楼层
新余一把刀 发表于 2019-5-12 07:26
你出钱吗?600万!新余最高就是两百多万的样子

珑园2012年拍的320万一亩,那个时候学区房价4500左右,北湖帝景后来也是按300多万补的差价,玩在都八九千的房价了,二三百万还拿的到学区房的地到了吗?
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QQ
发表于 2019-5-12 16:48 | 显示全部楼层
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发表于 2019-5-13 11:31 | 显示全部楼层
恐怕会带来新余房价的又一轮上涨。新余要抓紧均衡城南、城东和城西的教育、医疗、商业等资源配置,防止公共资源过度向城北集中。
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