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房价还得涨。。。。

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发表于 2019-6-11 16:50 | 显示全部楼层 |阅读模式
【贸易战对冲政策】专项债可作为资本金,对接国家重大项目:本质是放水搞基建,相当于政府加杠杆,银行1:4配资,堪比15年的专项建设基金。粗算下,今年专项债还剩1.3万亿,地方发债置换余额还剩1.4万亿,合计2.7万亿,按10%的量作资本金,银行1:4配资,拉动基建投资1.35万亿,可把基建投资增速拉高7%。
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发表于 2019-6-11 18:31 | 显示全部楼层
前几年,经济下划,去库存,去杠杆。推出棚改拉经济,  棚改刚出时,逼不买房的人,全部去买,去年发现,透支了,赶紧停下,稳住。

现赶紧降税,保就业。。发债。。整个社会成本全部提高,加上美国的压迫,未来俺不懂。。。

这个债作为启动金,是不是可以理解为,地方上没钱了,你自己发债,然后,发不出或债太多,就拿这些名义上的债,继续借或抵押,然后弄点钱,继续建,

拆,实际就是继续加杠杆。。。。这是不是可以理解为,之前几年的债不会去管了,继续借新还旧,或者跟本不考虑还了?当然也可以理解为,不是乱印钱,你自己会玩,就继续玩,实际把社会资金弄出来搞建设???风险,你地方上自己担。将来暴了再说或者以后再兜底?


国家层面的胡搞,前后矛盾。看就业吧,不管如何搞,受伤的总是P民。。。房子己没啥意思了,如果够住就行。钱虽然贬值,但你工资收入不涨,也还是要持

有现金,负债多的可能未来才是最惨的。
[color=red][size=3] 精蝇推广转基因水稻玉米大豆万岁吃,吃,吃,吃到亡国灭种为止。张启发,方舟子,茅于屎是狗戳的杂Z[/size][/color]
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 楼主| 发表于 2019-6-11 16:52 | 显示全部楼层
房地产业比股市强了不知道多少倍啊。
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发表于 2019-6-11 23:08 来自手机 | 显示全部楼层
新余这样级别的城市,今后的人口尤其新生代精英人口肯定是会向大城市流动的,所以这种无级别的城市房价上涨的动力是极其微弱的,在这种城市,投资价值几乎没有,千万不要有买房保值的想法,根部不会保值,反而让家庭背负沉重的负担,今后根本没有解盘的,房价微弱的上涨连通胀都跑不赢。在这种无级别城市,如何要买房,一定要把握以下几个要点,一必须是紧靠重点学校,最好是本地区前三名的学校,步行距离不超过5分钟,二如果有地铁的话,步行不超过10分钟,超过了价值就大打折扣,三房子的总价必须控制在25年房租收回成本的区间内,如果超过25年这个房子的房价就太高了。现在对整个房市的感觉就是,一群作着发财梦的小散在飞蛾扑火般的涌向最后的疯狂,和股市到顶一摸一样。管好自己的手吧,别以为自己买到了宝,大多数人买到的是一堆烂砖头。本以为大家都看清楚了,但现实却如此的残酷,只能归结为人性的贪婪。

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投资新余房子,太不值了。  发表于 2019-6-13 10:44
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发表于 2019-6-11 16:59 | 显示全部楼层
应该是稀释百姓的钱,但可能比以前的金圆卷好点
天猫、淘宝优惠券,还可享受高佣金,高佣金返你(收高佣费25%其中含阿里10%技术服务费,10%的税和本人的5%信息费 )高佣是低佣3~6倍,其他返利软件都是通过其中转的,加我微信:ktkikt
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发表于 2019-6-11 17:04 | 显示全部楼层
估计农村建房会放开一些
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发表于 2019-6-11 17:19 来自手机 | 显示全部楼层
望断天涯路 发表于 2019-6-11 17:04
估计农村建房会放开一些

我家里一直没消息,上汾森罗甲村。已经拆了1年多了。村委说高铁要大开发,周边3公里可能不放开地基。我朋友珠珊这边也没消息。
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发表于 2019-6-11 17:21 | 显示全部楼层
趁现在新余房价还较合理,赶快买买呀!!
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发表于 2019-6-11 17:21 | 显示全部楼层
汽车达人 发表于 2019-6-11 17:19
我家里一直没消息,上汾森罗甲村。已经拆了1年多了。村委说高铁要大开发,周边3公里可能不放开地基。我朋 ...

很多地方也在等。那个建房条例一议没通过,还在完善
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发表于 2019-6-11 17:23 | 显示全部楼层
东江河畔 发表于 2019-6-11 17:21
趁现在新余房价还较合理,赶快买买呀!!

新余除几个学区房之外,近期房价涨不到那去。(个人观点也)
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发表于 2019-6-11 17:58 | 显示全部楼层
望断天涯路 发表于 2019-6-11 17:23
新余除几个学区房之外,近期房价涨不到那去。(个人观点也)


刚需及改善需求的还是要应该趁早买不宜等。纯投资就算了。因老百姓手上的钱会被ZF不断地放水稀释掉的。
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发表于 2019-6-11 18:08 | 显示全部楼层
东江河畔 发表于 2019-6-11 17:58
刚需及改善需求的还是要应该趁早买不宜等。纯投资就算了。因老百姓手上的钱会被ZF不断地放水稀释掉的。

说句难听的,现在就是房子还能抗通胀,你钱存银行里,买理财都是妥妥亏本一条路

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抗衡毛线 笑死 涨幅不高 就算涨了 又有什么用呢 心理安慰而已 又不会卖 尤其是按揭的房子 而且是住过的 或者装修过 只能当二手房卖  发表于 2019-6-13 08:09
确实是。  发表于 2019-6-11 18:22
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发表于 2019-6-11 18:09 | 显示全部楼层
汽车达人 发表于 2019-6-11 17:19
我家里一直没消息,上汾森罗甲村。已经拆了1年多了。村委说高铁要大开发,周边3公里可能不放开地基。我朋 ...

高铁新区肯定不让建了
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发表于 2019-6-11 18:14 | 显示全部楼层
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发表于 2019-6-11 18:14 来自手机 | 显示全部楼层
指尖的圆舞曲 发表于 2019-6-11 18:08
说句难听的,现在就是房子还能抗通胀,你钱存银行里,买理财都是妥妥亏本一条路

也不好说,钢筋混凝土这个东西小地方很容易崩盘,鹤岗就是一个鲜明的例子!以后肯定还会有很多个鹤岗的出现…
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发表于 2019-6-11 18:15 | 显示全部楼层
新余一把刀 发表于 2019-6-11 18:14
也不好说,钢筋混凝土这个东西小地方很容易崩盘,鹤岗就是一个鲜明的例子!以后肯定还会有很多个鹤岗的出 ...


鹤岗什么地方,边陲苦寒之地,整个东北都是衰样
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发表于 2019-6-11 18:17 来自手机 | 显示全部楼层
指尖的圆舞曲 发表于 2019-6-11 18:15
鹤岗什么地方,边陲苦寒之地,整个东北都是衰样


不把工业搞起来,新余比鹤岗会好到哪里去?东北以前工业多强,还不就是因为工业没落了才造成了现在的鹤岗…鹤岗以前也有过春天的,你不要搞错了!
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