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楼主: 新余的洋

红星大卫茂购物中心进驻新余

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发表于 2019-8-10 19:24 来自手机 | 显示全部楼层
指尖的圆舞曲 发表于 2019-8-10 19:02
今天去看了下,四眼井的商业全是中心街布局,没看到能开综合体的单独建筑,不知最后怎么布局

最北侧的那个不是?好像有6层吧。就是只建了一半,二期是另一半。像一个长方形的综合体被横切了一半。
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发表于 2019-8-10 19:41 | 显示全部楼层
双鱼 发表于 2019-8-10 19:24
最北侧的那个不是?好像有6层吧。就是只建了一半,二期是另一半。像一个长方形的综合体被横切了一半。


最北侧那个有一半还没建呢,现在建也来不及
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发表于 2019-8-10 19:55 来自手机 | 显示全部楼层
指尖的圆舞曲 发表于 2019-8-10 19:41
最北侧那个有一半还没建呢,现在建也来不及

现在这一半估计商业面积就两万五平左右。剩下那一半估计猴年马月,一期步步高边上还有一栋住宅都没建。
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发表于 2019-8-10 20:28 来自手机 | 显示全部楼层
双鱼 发表于 2019-8-10 19:55
现在这一半估计商业面积就两万五平左右。剩下那一半估计猴年马月,一期步步高边上还有一栋住宅都没建。

三层街区式商业四万方,集中式综合体四万方
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发表于 2019-8-10 20:42 来自手机 | 显示全部楼层
风吹云动 发表于 2019-8-10 20:28
三层街区式商业四万方,集中式综合体四万方

包括二期的四万?那有点小了。
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发表于 2019-8-10 21:32 来自手机 | 显示全部楼层
开眼 发表于 2019-8-8 13:28
城南不可能是主要商圈了,主力购买人群基本都住在城北。四眼井窝在一个夹缝地带,周围交通不便,除了周边老 ...

四眼井有G吗?
无G不成商是关键
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发表于 2019-8-10 21:47 来自手机 | 显示全部楼层
双鱼 发表于 2019-8-10 20:42
包括二期的四万?那有点小了。


加二期的话感觉不止,毕竟也挺大的,地上地下有七八层。还是看招商,招商不行,人气就不行,再大也是浪费。
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发表于 2019-8-10 22:26 | 显示全部楼层
看能不能火起来
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发表于 2019-8-11 08:16 来自手机 | 显示全部楼层
风吹云动 发表于 2019-8-10 21:47
加二期的话感觉不止,毕竟也挺大的,地上地下有七八层。还是看招商,招商不行,人气就不行,再大也是浪 ...

一期的面积比上亿还小,单层估计就四五千的面积,六层不会超过3万平吧。
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发表于 2019-8-11 21:48 | 显示全部楼层
双鱼 发表于 2019-8-11 08:16
一期的面积比上亿还小,单层估计就四五千的面积,六层不会超过3万平吧。

有好几层不止是三万平吧
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发表于 2019-8-11 22:59 来自手机 | 显示全部楼层
指尖的圆舞曲 发表于 2019-8-11 21:48
有好几层不止是三万平吧

面积不大,上亿单层7000平,四眼井一期单层面积比上亿小不少。
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发表于 2019-8-12 07:22 | 显示全部楼层
双鱼 发表于 2019-8-11 22:59
面积不大,上亿单层7000平,四眼井一期单层面积比上亿小不少。

看效果图大卫茂是单独的一个综合体,看着就像是区教育局对面那个坑建起来
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发表于 2019-8-12 08:56 来自手机 | 显示全部楼层
指尖的圆舞曲 发表于 2019-8-12 07:22
看效果图大卫茂是单独的一个综合体,看着就像是区教育局对面那个坑建起来

应该要和一期并在一起吧,不然真的太小了。
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发表于 2019-8-12 10:10 | 显示全部楼层
昨天经过的时候进去看了下,好像开始装修了,靠北面的有六层的商业外加一条三层的街,四眼井也保留了,三位一体的城市文化,城市旅游,大型商业综合体的集成,规模够大,就看后期招商了。就像有的网友说的,这个地段独一无二,综合体到处可建,但是历史别人无法复制,所以后期如果招商给力,基本奠定了新余商业NO1的地位。而且这种依托老城区建的文旅综合体目前在省内来说还是比较少见的,有点特色。
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发表于 2019-8-12 10:14 | 显示全部楼层
像万达,新城,还有目前在萍乡宜春开发的比较成功的润达,其实就是传统步行街和集市的升级版,区别无非一个加了房顶变成了室内步行街。
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