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新宜吉合作示范区总体规划范围变化

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社区建设奖评论大师奖

发表于 2022-5-13 22:32 | 显示全部楼层 |阅读模式
从招标文件中的规划范围图来看,范围相对2020年1月份发布的规划发生了较大的变化。
原规划是到环城路以北200米,现规划限定在环城路以南。原来祥龙湖南面是有规划,现在未作规划,取而代之的是增加了创业大道以东环玉路以北的规划。

规划招标图.jpg
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发表于 2022-5-13 22:56 | 显示全部楼层
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发表于 2022-5-14 02:11 来自手机 | 显示全部楼层
祥龙湖南面涉及基本农田,短时无法调规,要等年底或者明年的国土规划,应该是这个原因,祥云西路前不久公示微调也是这个原因
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发表于 2022-5-14 13:26 | 显示全部楼层
虎城大道以东、环玉东路以南、霞江大道以西、祥云东路以北这块区域应该是渝水区要开发的
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 楼主| 发表于 2022-5-14 14:25 | 显示全部楼层
风吹云动 发表于 2022-5-14 02:11
祥龙湖南面涉及基本农田,短时无法调规,要等年底或者明年的国土规划,应该是这个原因,祥云西路前不久公示 ...


这就说明了年底或者明年的国土规划不会将祥龙湖南面的地纳入城市建设用地了。
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 楼主| 发表于 2022-5-14 14:27 | 显示全部楼层
望断天涯路 发表于 2022-5-14 13:26
虎城大道以东、环玉东路以南、霞江大道以西、祥云东路以北这块区域应该是渝水区要开发的

这块区域基本上都已经被下村工业基地的工厂占据了,要不然高铁新城就会将这块区域纳入规划的,环玉路北面,虎城大道东面就是例子。
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 楼主| 发表于 2022-5-14 14:33 | 显示全部楼层
这样一来,下村工业基地的发展空间越来越小了,是时候将下村工业基地和新宜吉合作示范区(高铁新区)整合成新余市下村新区了,将来升级为行政区新余市下村区后,再将下村镇纳入管辖。
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发表于 2022-5-14 17:10 来自手机 | 显示全部楼层
新余规划 发表于 2022-5-14 14:25
这就说明了年底或者明年的国土规划不会将祥龙湖南面的地纳入城市建设用地了。


有这个可能,先把容易调的转建设
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 楼主| 发表于 2022-5-15 16:57 | 显示全部楼层
风吹云动 发表于 2022-5-14 17:10
有这个可能,先把容易调的转建设


感觉用地范围和新余市总体规划(2008-2030)的比较一致了。
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 楼主| 发表于 2022-5-15 17:02 | 显示全部楼层
渝水区目前只将创业大道修到了环玉路段,从2019年开始,渝水区就年年喊要将创业大道延伸到环城路,可到了今年都没有开工的迹象。猜测可能是与高铁新城调整规划有关,有怕为他人作了嫁衣的感觉。不过从这张图来看,是准备让霞江大道接环城路。
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发表于 2022-5-15 17:25 | 显示全部楼层
新余规划 发表于 2022-5-15 17:02
渝水区目前只将创业大道修到了环玉路段,从2019年开始,渝水区就年年喊要将创业大道延伸到环城路,可到了今 ...

有可能让虎城大道北延接环城路

点评

看起来虎城大道与高铁线路是平交,应该是直接北延不了(接环城路)  发表于 2022-5-19 14:52
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 楼主| 发表于 2022-5-15 17:32 | 显示全部楼层
望断天涯路 发表于 2022-5-15 17:25
有可能让虎城大道北延接环城路

虎城大道北延接环城路这个是确定的,创业大道或者霞江大道北延接环城路也是确定的,环城路都预留好了两个口子,现在问题是到底是创业大道还是霞江大道接环城路。
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发表于 2022-5-16 08:40 | 显示全部楼层
如果条件允许,两个都接
女人是水做的,为了迎合女人,男人注定要成为一个个杯具。。。
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发表于 2022-5-16 09:38 | 显示全部楼层
新余规划 发表于 2022-5-15 17:32
虎城大道北延接环城路这个是确定的,创业大道或者霞江大道北延接环城路也是确定的,环城路都预留好了两个 ...

近期是创业大道,计划已经定好了,不过霞江大道以后迟早也是要接环城路的。
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发表于 2022-5-16 12:02 | 显示全部楼层
风吹云动 发表于 2022-5-16 09:38
近期是创业大道,计划已经定好了,不过霞江大道以后迟早也是要接环城路的。

说不定近期是虎城大道先接上环城路
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